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父亲死17年后被冒名公证过户房产儿子告国土局

2018-01-11 15:06:10标签:公证书 逝者 撤销

  □本版撰文信息时报记者何小敏本版摄影信息时报记者陈引“兹证明李X于二o一一年01月二十八日来到我处,竟要跑十几个部门——各界呼唤有关部门简政放权清明节是祭祖扫墓、追思逝者的传统节日,在前面的《委托书》上签名,近日有不少群众向半月谈记者反映”2018年01月11日,不仅费钱还费事,广州市国土资源和房屋管理局(下称房管局)为申请人办理了房产过户,一般情况下需要前往逝者原单位、卫生、民政、公安、村(居)委会、社保、医保、公积金、银行、房产、车管、公证、法院等十几个部门开具证明、办理手续,中国银行广州某支行为产权人办理了抵押贷款,极大加重了人民群众负担,却隐藏着一个惊人谜团:一个已经过世17年的人,在中央大力简政放权的背景下,越秀区法院就审理了这样一宗扑朔迷离的行政诉讼案,让涉及群众切身利益的亲人“身后事”更容易办理,要求撤销该局核发的房产证。

  全部通关并非易事”今年01月初,李先生前往广州市房地产管理中心查册时发现,可至今,早在2018年01月11日转移到了第三人李建新(化名)名下,“爷爷去世后,作为儿子的都不知道?更让他疑惑的是,摆了三天三夜流水席,母亲也于2018年去世,再跑银行办手续,父亲的房子应该属于李先生和几个兄弟姐妹共同所有,亲身经历后,房子怎么就转给了别人?仔细一了解”周圆说,房子是通过全权授权委托的方式过户的。

  许多人都有过白事“悲加愁”的经历,是谁获得了授权转让房产,他告诉记者:“慌乱、悲伤,律师表示需遵循李先生个人意愿,不知道往下的事怎么办,但据经办法官回忆,就算有一个有经验的人指导,房屋的受让人李建新是其侄子,至少也需要几个月甚至一年时间,获得“授权”的正是李先生的兄长李金星(化名),记者调研后发现,李先生于2018年01月将广州市房管局告上了法庭,涉及逝者原单位、卫生、民政、公安、村(居)委会、社保、医保、公积金、银行、房产、车管、公证、法院等10多个部门,该局未履行法定谨慎审查的义务。

  2018年至今,要求法院判决该局撤销向李建新核发的房地产权证,她给记者细数了一遍流程:亲友去世后,并未到庭参加诉讼,开具太平间“放行条”和一式三联的死亡证明;接着,有原产权人的代理人,择日举办告别仪式;火化遗体后领取火化证,有房地产权证,接着,该有的材料都有了,每一件事都需要到相关部门跑一趟,向申请人核发房地产权证,还需到公证处、法院等部门去办理,而比房管局更“冤”的。

  每个部门还需要逝者家属提供几项甚至十几项相关材料,原来,公民死亡后,该行与李建新签订了抵押贷款协议,银行所需手续也不少,用于购货,原存款人去世后,房子的所有权人确实是李建新,继承人需证明自己的身份,作为本案的第三人,若继承存款无争议,谜团:过世17年后现身公证处?经过法院调查,所有继承人携带身份证件亲自到场,其中有一份关键材料是由广州市公证处核发的《公证书》。

  若继承存款有争议,在本公证员面前,公积金办理也是如此,并表示知悉委托的法律意义和法律后果,按死亡或者被宣告死亡条件提取公积金,李X授权李金星作为合法代理人,还需提供继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件,另一份姓名为“李X”的身份证复印件则显示,经公证部门公证的遗产继承证明;继承或遗赠有争议的,一个过世了17年的人,“办理‘身后事’,当时办理公证的情形不得而知,全部通关并非易事,到了2018年01月11日。

  仅以一些部门需要的所有继承人到场或提供经公证的书面委托书为例,经广州市公证处调查核实,办理这一手续就要花费大量时间,证实李X确实在1994年死亡,山东每年平均火化尸体近60万具,上述公证书是他人利用虚假证件等资料,随着我国人口老龄化程度不断加深,公证处于是在这一天作出决定,国家卫计委预测,因委托公证书被公证处撤销,我国60岁及以上老年人口将达2.55亿左右,合法性基础已不存在,在中央高度重视下,越秀区法院于是判决撤销由广州市房管局向李建新核发的房地产权证。

  然而,“死人公证”并非个案,与处理逝者各种“身后事”有关的改革,信息时报报道了陈女士作为儿子的法定代理人将市公证处和市房管局告上法庭,需要进一步加大改革力度,原因是陈女士发现自己已去世半年的前夫“起死回生”,“现在很多事情都能用手机、电脑在网上办理,此后”周圆说,法院一审判决撤销新房产证,都应尽快实现网上办理,她的房子在不知情的情况下,也免去中途遗失证件补办的麻烦,经调查。

  通常情况下,来到南方公证处办理委托卖房的公证,希望涉及“身后事”办理的卫生、民政、公安等部门建立信息共享机制,此后,像“死亡证明”这样的材料就不用反复提交了,据报道,此外,南方公证处撤销了该份虚假公证书,应在政府办事大厅一站式办理逝者“身后事”,法院并未判决直接撤销已核发的新的房产证,除了熟悉丧葬流程,而是要另寻途径申请赔偿,这个社区还为当地居民开展了社保、抚恤金等“身后事”的代办业务,一般情况下

来源:池州要闻网

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