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拆迁工作情况总结
近半个月来，在县委、县政府的正确领导下，在相关部门的积极配合与大力支持下，我乡严格按照《XX县20**年城市重点建设项目房屋拆迁补偿方案》的有关规定，本着“依法行政、和谐拆迁”的原则，圆满完成了城市拆迁任务，确保了“城镇三年大变样”工作的顺利进行。现将主要工作情况汇报如下：
一、精心组织，周密部署
县动员会召开后，乡党委立即召开专题会议，认真研究部署，制定拆迁工作实施方案，并迅速抽调政治上靠得住、思想上过硬的精干力量30人，成立了二泉井乡拆迁工作指挥部，党委书记任总指挥，政府乡长为总组长。6个拆迁小组，每组由一名副科带队，包户包人，做到了分工明确，责任到人，从组织领导上为拆迁工作奠定了坚实的基础。
二、加强管理，提高质量
及时组织全体拆迁人员深刻领会拆迁动员会精神，认真学习拆迁政策、拆迁意义等，使其明确职责任务、注意事项，提高了业务素质。并结合工作实际，制订了《二泉井乡拆迁工作领导小组工作纪律》，要求每名拆迁人员，不论是领导干部还是一般干部必须严格遵守，一般情况下不允许请假，特殊情况下必须向书记、乡长请假；要求每名拆迁人员对各项工作必须公平、公正、公开，要耐心回答群众问题，做到热心、细心、耐心。以保证拆迁工作能顺利进行。
三、 加强宣传，营造氛围
为使广大拆迁户了解拆迁、理解拆迁、支持拆迁，我们急时编发了《拆迁政策规定宣传单》每户一份，对县委、县政府决策、拆迁政策、补偿标准等进行宣传，拆迁人员还不厌其烦地入户面对面进行解释、充分酝酿拆迁是“城镇三年大变样”的必经之路，是利于经济发展的必然走向，是必须实施的政府决策的舆论氛围。
四、超常运作，快速推进
一是集中各方力量，争分夺秒,测算入户，克服时间紧、任务重等各种困难，以“五加二、白加黑”的工作作风一刻不停地开展工作，力求工作一丝不苟，精益求精。二是深入到被拆迁户家中，了解情况，解决问题，动之以情，晓之以理，耐心细致做思想工作，千方百计沟通感情，赢得了被拆迁户的支持配合。三是在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待。对政策有明文规定的及时答复；对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；对职责交叉的事项及时与有关部门会商，在规定时间内作出答复，真正做到事事有落实，件件有着落。四是实行小组长每日碰头会，一天一汇报，一天一总结，一天一梳理，一天一分析。使组与组之间互相借鉴经验并展开竞赛，有利的促进了拆迁速度。五是在工作摆布上，打破常规，多管齐下，边宣传、边发动、边登统、边评估、边测算、边了解群众补偿安置意愿、边签订补偿协议，以保证拆迁工作能按时顺利完成。
五、完成情况：
在整个拆迁工作中，我们日以继日，精益求精，在上级领导和相关部门的全力配合支持下，提前完成了拆迁任务。到3月30日，35户拆迁协议全部签订完毕，2400.47平方米房屋全部拆平，3657287元拆迁资金全部兑付完毕，比县委、县政府的期限提前了1天。
六、主要经验：
我乡仅用了10天时间，顺利完成了35户2400.47平方米拆迁工作任务，成绩是显著的，所得到的精神财富也是无穷的、巨大的。面对时间紧、任务重、情况复杂的考验，我们取得了一定的胜利，经过认真思考，主要得益于以下几点：
一是坚强思想政治建设是工作成功的基础。听党指挥，始终保持政治上的清醒与坚定，是做好任何工作最根本、最起码的要求。工作中，乡党委、政府把加强思想政治建设放在首位，作为提高战斗力和凝聚力的重要保障。平时注重广泛开展宗旨意识、群众路线和科学发展观教育，引导广大干部牢固树立政治意识、大局意识，始终与上级党委、政府保持高度一致，把维护党和政府的权威、维护法律的尊严转化成了自觉行为。
二是团结实干的领导班子是工作成功的保证。我乡领导班子始终通过民主协商和会议决策的形式开展工作。班子主要领导善于发扬民主，集思广益，不搞“一言堂”；班子成员心往一处想，劲往一处使，经常交流思想，取长补短，发挥团队精神，倡导人性化管理。班子每个成员通过相互学习，不断接受新的理念和现代科学知识。班子以勤勤恳恳办事业，一心一意谋发展的工作心态来做好每一项工作、办好每一件事情。班子每个成员在日常的工作中都能做到批评与自我批评，对相互提出的意见和建议，每个成员都能及时地改正，形成了职责明确、分工协作、积极进取、团结共进的良好工作作风，赢得了全乡人民的.认可和拥护。
三是对工作岗位的无私奉献是工作成功的支柱。为了全县经济的发展，为了工作大局，所有拆迁人员义无反顾地投入到工作中，虽然有的年过五十，虽然有的刚参加工作不久，虽然有的家中孩子、老人需要照顾，但他们说都不说，提都不提，顶风冒雪，起早贪黑，日夜坚守在拆迁工作第一线。
四是强烈主动的服务意识是工作成功的源泉。乡党委、政府平时十分注重对党员干部人生价值观和奉献精神的教育，他们有了强烈展现个人才华、体现人生价值的观念，有了热爱集体、无私奉献的风格和精神，就有了强烈主动的服务意识。全乡党员干部主动为经济发展服务，为群众服务。
七、存在问题
由于是第一次参加拆迁工作，对拆迁政策理解还不够深刻，经验不足，工作死板。在以后的工作中，我们将认真学习拆迁法律法规，强化我乡人员素质，与时俱进，内外兼修。
总之，在此次的拆迁中我们学到了很多，收获了很多，工作取得了一些成绩，但与上级的要求还有较大的差距，还需我们再接再厉，做到队伍不散，干劲不减。在以后的工作中，我们将继续保持这次拆迁工作中所表现出的昂扬斗志和饱满热情，抢抓发展机遇，趁势而上，不断取得一个又一个新的成绩。
;拆迁办公室年度工作总结
法律分析：
第一，加强对拆迁工作的正面宣传，积极进行舆论引导。一是加强政策法规宣传。针对征地区域内的群众要加大宣传力度，使拆迁区域内的群众能及时了解最新的拆迁政策，特别是哪些拆迁行为是出于公共利益的需要，从而积极主动配合拆迁工作。二是加强媒体宣传。要在电视、网络、报纸等媒体上开辟专栏，不仅要宣传拆迁工作的政策，还要对涌现出来的先进典型要大张旗鼓地加以肯定和表扬；三是加强规划宣传。要将城市建设和发展的远景规划通过举办活动的方式向外宣传出去，向群众展示城市建设的美好前景，提高群众对于城市建设和发展的参与度与支持度；四是加强公告宣传。拆迁公告发布要及时，相关部门要立即组织专人入户走访，力争以最快速度签订拆迁补偿协议。
第二，依法拆迁，切实维护群众的合法权益。一要充分尊重居民的私有财产权。将城市公共建设与商业开发严格分开，杜绝开发商以任何借口，将个人的意愿转变为城市发展与建设的需要，从而打着为了公共利益的旗号而为个人谋利。二要严格执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及其他相关政策法规。征地拆迁全程都要做到依法和规范，确保群众的利益不受侵害。三要加强拆迁队伍的行业管理，采取以会代训、专题讲座、实例模拟演练等形式全面提高业务素质和工作能力。四要打击违法违规行为，坚决杜绝野蛮拆迁。
第三，兼顾各方利益，科学合理解决“钉子户”问题。第一阶段，要继续做深入细致的思想工作，与其他人的补偿标准一样，不能随意放宽补偿政策，态度要明朗，语气要坚决，绝不退让。第二阶段，在规定期限内，引导他们依法申请行政复议或是依法提起行政诉讼，让权威机构和专家来评估房屋价值、补偿数量等等，尊重法院的判决。第三阶段，如果法院判决后，动迁户仍拒绝配合，就要按照新拆迁法的要求，将相关材料收集齐全后依法申请人民法院强制执行。
第四，要带着感情做思想工作，真情服务和谐拆迁。一是号召拆迁工作人员换位思考。在工作方法上要和风细雨，从而做到亲情拆迁、和谐拆迁，确保每户群众自愿拆迁。二是深入细致地做好思想工作。工作人员要到拆迁户家里促膝谈心，帮助计算补偿账目，计划迁后的生活等，有效消除与动迁群众之间的隔阂。三是对弱势群体提供周到细致的服务。针对孤老、残疾、弱智、重病患者等困难群体的实际情况，工作人员应实行上门服务，帮助联系周转房、组织义务搬家、代办拆迁安置手续等。
第五，采取有力措施及时化解纠纷，避免矛盾态势扩大。要建立健全征地拆迁信访信息沟通与排查调处机制，及时掌握和化解苗头性、倾向性问题。政府和有关职能部门负责人要深入到问题较多的地方去接访、下访，主动倾听群众诉求，把问题及时解决在初始阶段。要加强形势分析与研判，一旦发生恶性事件，及时启动应急预案，控制局面，同时报告上级部门。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
到拆迁户家里做工作如何编辑
一、20xx年度拆迁工作总结
1、认真学习、掌握拆迁政策：拆迁工作政策性强，拆迁办工作人员必须在充分理解和掌握拆迁政策的情况下才能做到依法行政，充分运用拆迁政策，将拆迁工作做出特色，干出成效。为此，我办每月定期组织全体工作人员认真学习了国家和省、市有关征地拆迁工作的法律、法规、政策。
2、制定我办工作职责、工作制度和年度工作计划。
3、完成全区正在进行征迁地块及计划征迁地块调查摸底及征求意见等前期工作，并由区政府办向各乡镇、街道及相关单位下发了《年度征迁任务安排表》，将全区年度征迁任务落实到具体责任单位、责任领导，并根据项目的轻重缓急对各地块的征迁提出了具体的进度要求。
4、每月对全区征地拆迁项目信息的搜集、整理、汇总统计，及时、准确掌握全区最新拆迁动态及进程，按时编写工作简报，通报情况，到十月份已编写拆迁简报四期，及时通报了拆迁工作的进展情况，为领导掌握拆迁工作动态、调整和加强工作力度提供数据支持；到十月份全区累计完成园区、景区建设用地约9763亩及签订拆迁协议16户（其中已搬迁5户），城建开发用地约11亩及签订房屋拆迁协议335户。
5、我办积极与市城投公司及相关乡镇、街道办事处协调沟通，根据市城投公司要求，7月份我区又成立了3个地块拆迁团队。
6、我办每月都能深入征迁项目进行征地拆迁工作调研，了解征迁进度、分析征地拆迁过程中出现的问题，及时向上级领导报告重大事项和业务疑难问题。
7、认真指导征地拆迁中有关申请拆迁行政裁决和强制执行的工作。如:在**冷冻产品物流配送中心项目动迁中，我办对申请拆迁行政裁决进行了指导。
8、为了解决征迁工作经费，我办积极与市城投公司沟通协调，并由区政府向市城市建设投资有限公司发出了《**区人民政府关于商请尽快明确辖区相关地块征地拆迁工作经费有关问题的函》“元政函[2010]37号”的商请函，请市城投公司尽快明确征地拆迁经费计算标准、使用范围及拨款时间，以便积极稳妥推进我区征地拆迁工作。
9、认真制定**区青年路37号楼及周边地块改造项目拆迁补偿安置实施细则及房屋拆迁补偿意向书，并与被拆迁户代表进行沟通。
10、积极配合市城投公司制定原**小学地块改造项目拆迁补偿安置方案，认真收集拆迁范围内各房屋的基本资料，并就该地块的拆迁事项与**街道办进行沟通，以保障该地块拆迁工作顺利进行。
11、积极协调**区教育进修学校地块业主与被拆迁户的拆迁事项。协调**街道办与省一建公司就省一建公司**地块拆迁衔接事宜。
12、认真编制、合理申报我区20xx年度新**镇房屋拆迁计划。
13、认真完成区委、区政府交办的其它任务。
二、存在的问题
1、促进发展的观念不强。由于全国各地因拆迁引发大量的群体上访，甚至出现个别恶性事件，我们把拆迁管理工作的重心放在维护社会稳定上，对如何促进我区发展的观念不强，办法不多。
2、对破解拆迁难存在畏难情绪。拆迁工作是当今社会的热点和难点问题。拆迁难，已成各方共识，而破解拆迁难题应当是拆迁管理部门应尽之责任，但由于我们认识不高、研究不深，对破解拆迁难题存在畏难情绪，积极破解难题的主观能动性较差。
3、征迁工作中存在的问题：?（1）部分拆迁户期望值过高，有的想通过拆迁致富，进而漫天要价，拆迁补偿的要求脱离实际。（2）拆迁协议难签，被拆迁人采取不开门、不见面、不到现场，难以真实了解被拆迁人的具体要求及其被拆迁人的房屋情况，使拆迁工作进度进展缓慢。（3）实物安置工作跟不上。由于拆迁户未看到具体回建规划图和设计方案，致使需实物安置的拆迁户无法签订拆迁协议。
二、明年工作计划
在新的形势下，拆迁工作压力越来越大、难度也越来越大，拆迁工作推进非常难，尽管有这样那样的困难，我们将会在实际工作中发挥长处，把工作做到实处，把可能发生的问题进行预防或者进行控制，争取在拆迁工作中发挥的能量来配合政府把房屋拆迁工作干好。
1、?加强全体拆迁工作人员对政策法规的学习，提高自身素质。
2、全面掌握各项拆迁法规和政策，坚持依法行政。
3、认真制定征迁考核办法及奖励措施。
4、提前介入拆迁项目的前期工作，积极指导项目业主按规定办理拆迁许可的各项前置审批手续。
5、广泛征求当地基层组织及拆迁户代表的意见，指导项目业主制定合理可行的补偿安置方案。
6、深入各征迁地块加强调研，了解情况，指导业务，督促进度，推广好的经验做法。
7、积极配合市城投公司做好征迁工作，并争取落实相关征迁政策与相关费用规定，确保征迁工作顺利进行。
8、对征迁过程中存在的问题，及时协调有关部门帮助解决。
拆迁管理工作是一项社会性、政策性、系统性很强的工作，拆迁又集中显现各种社会问题和矛盾，拆迁工作难度非常大。我们将始终坚持以科学发展观为指导，认真贯彻立党为公，执政为民的要求，解放思想，与时俱进，克难奋进，努力开创拆迁管理工作新局面，力争为推进我区城市建设作出积极的贡献。
为了做好堤南绿化带建设工作。需要拆除四公司的平房。拆迁涉及到171户人家，由于历史原因，这些拆迁户存在很多困难。
他们有的是下岗职工。有的是老弱病残。有的是外来人员。拆迁工作存在着很大困难。但是。拆迁人员不畏坚难，敢于工作。耐心向其解释绿化工程牵涉千家万户的共同利益的道理以及据不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政府工作，从而使大部分被拆迁户自愿地与拆迁部门签订了安置补偿协议。因被拆迁人认为补偿标准较低或者因其他合理请求未被满足而拒绝拆迁的情况，则想方设法做拆迁人的工作，争取被拆迁人的理解支持，使双方达成公平合理的调解协议，从而确保了拆迁工作的进行。同时认真解决被拆迁户的实际困难。在拆迁过程中，根据被拆迁人经济和生活的实际困难，在现有政策和法律允许的范围内，拆迁办给予其适当照顾，根据实际情况。我们集中修缮了39套平房。让那些困难户入住。并积极帮助他们搬家。同时联系公安部门把拆迁户的户口迁入新的居住地。解决了他们的后顾之忧。促成他们自愿地配合拆迁工作。到目前为止堤南拆迁工作已基本完成。确保了绿化带工程的顺利建设。
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